Studio meublé 22m² Clermont-Ferrand 63000 - Lit séparé, wifi

Studio meublé de 22,63 m² à Clermont-Ferrand (63000), situé au 2e étage d’un immeuble de 1970. T1 bis fonctionnel, disponible le 12 avril 2026, orientation ouest. Entièrement rénové il y a trois ans, ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée : plaques, four, lave-vaisselle, micro‑ondes, hotte et réfrigérateur/congélateur. L’espace est meublé (canapé, table basse, table avec 2 chaises, pouf) et équipé d’une smart TV. Le studio bénéficie d’une box TV et d’une connexion internet via Wi‑Fi, inclus dans les charges. Le chauffage est individuel, assuré par un radiateur basse consommation. Le coin nuit est séparé et aménagé avec un lit 140×190. La salle de bains comprend une douche, WC, meuble vasque et une machine à laver séchante. DPE : C (66 kWh/m².an). Estimation de la consommation énergétique : entre 290 € et 440 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. GES : A (4 kg CO2/m².an). Situation pratique, proche du centre‑ville et à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Hôtel de Ville. Disponible à partir du 12 avril 2026, le studio offre un cadre de vie calme et bien équipé, idéal pour une personne seule ou un couple.