Studio meublé 31m² Clermont-Ferrand - Lumineux, étage élevé

À deux pas de la place de Jaude, en plein hyper-centre de Clermont-Ferrand (52 rue Bonnabaud), studio T1 Bis meublé de 31 m² situé au 8e et dernier étage d’un immeuble de 1969 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Entièrement refait à neuf, l’appartement est fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver et four/micro-ondes), d’une pièce principale aménagée avec coin nuit donnant accès à un grand balcon (canapé, bureau, meubles, literie neuve), d’un dressing et d’une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, chauffage collectif. Une cave en sous-sol complète le bien. Le logement est loué meublé, libre immédiatement. Charges mensuelles provisionnelles 70 € (entretien et électricité des parties communes, chauffage, ascenseur, provision eau froide et eau chaude) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 058 €. Frais d’agence pour le locataire 274,50 € TTC, incluant l’état des lieux d’entrée. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 232 kWh/m²/an, estimation des dépenses énergétiques annuelles 540–780 €, réalisé le 10/07/2025). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.