Studio 27m² Clermont-Ferrand - Proche Jaude, lumineux

Studio à louer — Clermont-Ferrand (63000), face au Carré de Jaude II Studio T1 situé Résidence Arverne, 42 rue Bonnabaud, face au Carré de Jaude II. Appartement au 3e étage avec ascenseur, idéalement placé à 1 minute à pied de la place de Jaude, proche transports (bus, tramway) et commerces. Entrée avec dressing pour rangements. Grande pièce principale servant de salon/chambre, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Cuisine aménagée équipée d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’une hotte Electrolux neuve. Salle d’eau avec belle douche et WC. Fenêtres aluminium neuves assurant une bonne insonorisation, logement en excellent état. Immeuble raccordé à la fibre optique. Chauffage collectif. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz : C. Loyer 525 € + 65 € de provisions pour charges, couvrant chauffage collectif, eau froide/chaude, interphone, badge d’accès, entretien des parties communes et gardien. Pas de frais d’agence. Quelques détails pratiques peuvent être précisés sur demande, mais l’emplacement reste le principal atout, la proximité immédiate des transports et des commerces facilite la vie quotidienne, tout en offrant un cadre urbain animé.