Studio 32m² Clermont-Ferrand - Étage 2, DPE F

Situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, quartier Ballainvilliers / Place Renoux, ce studio de 32 m² se trouve au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur, à deux pas de la Place de Jaude. Location d’un appartement 1 pièce lumineux et bien placé. L’intérieur comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit distinct, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon complète le logement. Chauffage individuel au gaz. Année de construction 1948. Classe énergie DPE F et GES F. Disponible à partir du 16/06/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 08/04/2025. Référence annonce : GES00759994-917. Honoraires locataire : 364 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 460 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier très central, proche des arrêts de bus et de tram, commerces et services à portée de main, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre en centre-ville. Quelques petites marches à monter, l’immeuble date de 1948, ce qui lui donne du charme, mais aussi une consommation énergétique élevée.