Studio meublé 35m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, étage élevé

Au 6ème étage avec ascenseur, au cœur de Clermont-Ferrand (rue Bonnabaud), ce studio meublé de 35 m² offre un emplacement pratique, à deux pas de la place Jaude, du tram et des commerces. Logement lumineux, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement se compose d’une entrée avec buanderie équipée d’une machine à laver et rangements, d’une salle d’eau, d’une grande pièce de vie claire et d’une cuisine séparée équipée : évier, deux feux électriques, réfrigérateur, four et rangements hauts et bas. Un grand balcon prolonge la pièce principale, apportant un espace extérieur agréable. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage collectif au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 208 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 10/03/2025). Loyer 580 €/mois charges comprises (505 € + 75 € de charges : eau froide, eau chaude, chauffage, TOM et communs, provision soumise à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 505 €. Frais d’agence 364 € (dont 106,05 € pour l’état des lieux). Disponible immédiatement. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).