Studio 31m² Clermont-Ferrand 63000

Studio lumineux à Clermont-Ferrand (63000) — Vente. Situé au 4e étage, ce studio d'une surface de 31 m² offre un emplacement proche des facultés et à environ 15 minutes à pied de la place de Jaude. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée aménagée d'un placard. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, atouts pratiques en centre-ville. Actuellement loué, ce studio constitue une opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. Chauffage collectif, performance énergétique classée F (consommation primaire 404 kWh/m²/an). Diagnostic réalisé le 18/08/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € (référence 2021). Aucun procès en cours au sein de la copropriété, nombre de lots : 1. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Mandaté par la REGIE MIALON, conseiller : Charles POLLET, agent commercial (RSAC 844847202). RCP 60706553.