Studio meublé 30m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, 1er étage

Au cœur de Clermont-Ferrand (63000), ce studio meublé de 30 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une exposition sud appréciable et un accès direct au centre-ville. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte) et une machine à laver. Chauffage et eau chaude sont assurés par une installation électrique individuelle. Des rangements sont prévus et une cave complète le logement. L'immeuble bénéficie d'un accès protégé, garantissant une certaine tranquillité. Le logement est disponible immédiatement, adapté à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre en centre-ville dans un appartement pratique et confortable. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation primaire 345 kWh/m²/an, consommation finale 181 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (référence 2021). Date du diagnostic : 30/05/2023. Situation idéale pour profiter de tous les commerces, écoles et services du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. Charges mensuelles prévisionnelles 15 EUR (eau froide, taxe ordures ménagères, électricité des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 EUR. Honoraires de location 330 EUR, dont 90 EUR pour l'état des lieux pris en charge par le bailleur et le locataire. Référence L2025 5