Studio 23m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, proche Place de Jaude

À deux pas de la place de Jaude, à Clermont-Ferrand (63000), studio meublé à vendre au 3e et dernier étage d'un ancien immeuble. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce logement offre un bel emplacement en centre-ville. Récemment rénové et entièrement meublé en 2025, le studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à plusieurs vélux et chiens-assis. La surface au sol est de 40 m², la surface loi Carrez est de 23 m², et l'agencement propose des espaces bien délimités : cuisine, salon, espace bureau et coin nuit. La salle de bains est séparée. L'électricité a été refaite en 2025 et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau de dernière génération, tous deux connectés. L'immeuble, dont la façade a été refaite l'année dernière, est sécurisé par une double porte (entrée + sas) et l'appartement dispose d'un interphone. Chauffage individuel. DPE : D, GES : A. Une cave de 8 m² complète ce bien. Syndic bénévole, charges annuelles faibles, et diagnostics réalisés le 16/05/2025. Pas d’agence. Faible consommation énergétique, ce qui est appréciable en centre-ville.