Studio 29m² Clermont-Ferrand - 1er étage, lumineux

Au coeur de Clermont-Ferrand, secteur Jaude, studio de 29 m² en location, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble construit en 2008. Logement lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce T1 dispose d’une pièce principale spacieuse, d’une salle de bain, et d’un chauffage individuel. L’état général est soigné, le calme de l’appartement est appréciable malgré l’emplacement central. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, émissions de gaz à effet de serre : B. Surface loi Carrez : 29,00 m², réalisé le 27/02/2025. Conditions locatives : loyer hors charges 430 €/mois, provisions sur charges 30 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 430 €. Honoraires locataire 329 € TTC, dont 89 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Référence annonce : 4615 Situation très pratique au pied des commerces et des transports, en plein centre-ville près de la place Jaude, facilite les déplacements et les courses quotidiennes, un vrai atout pour la vie urbaine.