Studio 22m² Clermont-Ferrand - lumineux, DPE C

Ce studio lumineux est situé à Clermont-Ferrand (63000), secteur Cézeaux / Lafayette, rue Port Royal. Implanté au 1er étage d’un petit immeuble construit en 1957, il s’agit d’un logement type 1 d’une surface de 22 m². L’appartement, refait à neuf, offre une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur) ouverte sur le séjour. Un coin chambre est aménagé, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Le DPE est classé C et le GES A. Une place de stationnement est attribuée au bien. Un jardin privatif de 11,50 m² complète le logement; il n’est pas attenant. Le bien est libre immédiatement et soumis au statut de la copropriété. Les frais locataires sont de 246 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux, dépôt de garantie 442 €. Référence annonce : GES23080001-917. Diagnostic réalisé le 07/11/2025. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 470 € et 680 € par an (prix moyens indexés 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Georisques (www.georisques.gouv.fr).