Studio 30m² Clermont-Ferrand 63000 - Grande terrasse, meublé

Disponible à partir du 1er mai 2026, ce studio meublé de 30 m² situé à Clermont-Ferrand (63000) offre une très grande terrasse privative de 30 m². Implanté au 2e étage sur 4 d’un immeuble de 1945 bien entretenu, le logement combine confort moderne et calme. L’espace de vie comprend un lit double, un coin salon et un espace bureau, ainsi qu’un placard de rangement. La pièce s’ouvre par une porte-fenêtre sur la terrasse. La cuisine est séparée et équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques à induction et d’une table pour manger, elle donne également accès à la terrasse. La salle de bain est indépendante, avec baignoire et WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Les menuiseries sont neuves, le double vitrage vient d’être posé. Le logement est desservi par la ligne C des bus à haut niveau de service. Il se trouve à deux pas du lycée Blaise Pascal, de la faculté de Lettres et du Jardin Lecoq ; malgré la proximité de la ligne, l’appartement donne sur la cour intérieure, donc pas de nuisance sonore. Loyer hors charges 550 € / mois, provision pour charges 40 € / mois (loyer charges comprises 590 €), caution 600 €. DPE : D, GES : D.