Studio meublé 22m² Clermont-Ferrand - Terrasse, proche université

Studio meublé — Clermont-Ferrand (63000) Studio meublé de 22 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée (3 niveaux). Logement repeint en 2025, idéal pour étudiant(e) (proche université Blaise Pascal, facultés de droit, lettres, psychologie, Éco). Terrasse privative, stationnement gratuit dans la rue. L’intérieur comprend un coin nuit avec lit 140 x 190, un bureau blanc et chaise de bureau, une cuisine équipée (plaques électriques changées en 2024, four neuf, micro-ondes, frigo-congélateur), placards de rangement et spots avec ampoules économiques. Salle d’eau équipée, double vitrage, volets roulants, VMC entretenue. Chauffage individuel par radiateur Noirot haut de gamme, double corps de chauffe pour une gestion économe du chauffage le week-end. Fibre optique, interphone, rack à vélo et aspirateur fournis. Charges : 30 € (eau froide, électricité et propreté des communs, TOM). Loyer 459 € + charges 30 €; aide CAF mentionnée. DPE classé D, GES B. Emplacement pratique : bus ligne C à 20 m, ligne 13 (Les Cézeaux) à 100 m. Commerces de proximité : Spar boulevard Gergovia, boulangeries et épiceries boulevard Lafayette, pharmacie rue de l’Oradou, Lidl rue de l’Oradou, laveries boulevard Lafayette et rue de l’Oradou. Gare SNCF à environ 10 minutes à pied, accès à La Pardieu en 10 min en voiture. Les visites ont commencé.