Studio meublé 24m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, étage 4/5

Studio meublé de 24 m² — Clermont-Ferrand (63000) À louer, studio meublé de 24 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la faculté de droit et de lettres. L'arrêt de tram "Université" se trouve à 50 m, le jardin Lecoq et le centre-ville sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Le logement se compose d'une pièce principale aménagée, chauffage électrique individuel. Le bien est proposé avec des charges forfaitaires mensuelles de 50 € incluant la TEOM. Dépôt de garantie : 1 000 €. Frais d'agence : 150 € à la charge du locataire et 150 € à la charge du bailleur. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation primaire 160 kWh/m²/an), GES A. Date du DPE : 30/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Le studio, situé au 4/5, offre un accès pratique aux transports en commun et aux services universitaires, ce qui le rend idéal pour un étudiant ou une personne seule. Informations complémentaires et risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Annonce présentée par Stéphane Carpentier, conseiller indépendant Dr House Immo)