Studio meublé 30m² Clermont-Ferrand 63100 - Parking, cave

Studio meublé à louer, Clermont-Ferrand (63100), avenue Bergougnan — F1 de 30 m², disponible à partir du 1er juin 2026. Au 3e étage (sur 5) de la résidence "Les Jardins de Santana", bâtiment A, cet appartement en très bon état propose une surface de 30 m² avec cuisine indépendante, pièce principale salon/séjour, salle de bains avec WC et un dégagement pourvu d’un placard. Le logement est desservi par ascenseur et bénéficie d’un digicode, d’un gardien et d’une cour. Chauffage individuel, orientation Est. Dépendances : une place de parking aérien accessible par badge, une cave et un local vélo. Le DPE sera disponible début mai. Location exclusivement destinée aux étudiant(e)s (avec caution parentale), ou à une personne seule ; dans les deux cas, des références sérieuses de solvabilité sont demandées. Bail d’un minimum d’une année scolaire, renouvelable. Dépôt de garantie : un mois de loyer, sous forme de chèque de banque non encaissé. Visites possibles à partir du début mai. Situation et transports : arrêt de bus Galaxie à quelques mètres (lignes E4, C, E7) desservant Jaude (centre-ville et tram), Balainvilliers (Conservatoire, Beaux-Arts), les facultés, la gare SNCF et le lycée Lafayette. À pied : Intermarché Fontgièvre, Lidl et Intermarché Berthelot à env. 5 minutes, Tribunal judiciaire à 10 minutes, rue Blatin à 15 minutes et parc Montjuzet à 20 minutes. Visites et photos disponibles sur demande.