Studio 30m² Clermont-Ferrand 63100 - Parking, libre de locataire

F1 en résidence, avenue Bergougnan, Clermont-Ferrand (63100) — studio Studio F1 de 30 m², situé 17 avenue Bergougnan, bâtiment A de la résidence "Les jardins de Santana". Appartement au 3e étage sur 5 avec ascenseur et digicode, orienté Est, livré en très bon état. Le logement comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle de bains avec WC, et un dégagement avec placard. Dépendances : parking aérien pour une voiture avec badge, cave et emplacement pour vélo. Libre à partir du 1er juin 2026 ; visites possibles dès début mai. Le DPE sera disponible début mai. Localisation et transports : arrêt de bus Galaxie à quelques mètres desservi par les lignes E4 (Trémonteix ↔ Lempdes) et C (4 routes ↔ Cournon) qui permettent de rejoindre Jaude (centre-ville et tram), Balainvilliers (Conservatoire, Beaux-Arts), les facultés, la gare SNCF et le lycée Lafayette. La ligne E7 relie Royat à la Place Gaillard (centre-ville et tram). Commodités à proximité : à 5 minutes à pied Intermarché Fontgièvre, Lidl et Intermarché Berthelot, ainsi que le Centre des Finances Publiques (Chamalières). À 10 minutes le Tribunal judiciaire, à 15 minutes la rue Blatin (centre-ville) et à 20 minutes le parc Montjuzet. Premier contact par courrier sur Leboncoin, merci.