Studio 19m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE D

Studio confortable à Clermont-Ferrand (63000) — studio meublé en rez-de-chaussée Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et du centre-ville, ce studio d'environ 19 m² offre un logement fonctionnel et refait à neuf. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est livré meublé et bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Année de construction : 1990. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 247 kWh/m²/an, consommation énergie finale 129 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 € et 688 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 05/09/2025. Charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Disponible immédiatement, le studio offre une solution de logement pratique, proche de toutes commodités, le tram à deux pas, et l’animation du centre-ville accessible à pied.