Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000

Studio cosy à Clermont-Ferrand (63000), 34 rue des Liondards — studio 1 pièce de 22 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, construit en 1980. Ce studio, disponible le 27 mars 2026, offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et un coin kitchenette équipé d’une plaque et d’un frigo top. Le logement est meublé : lit deux places, table de nuit, table avec deux bancs et rangements. Salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique D (consommation primaire 258 kWh/m²/an, GES B). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 460 € et 670 € (référence 2021). Charges comprises : eau froide, entretien des parties communes et ordures ménagères. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité du tram, du CHU et des commerces de quartier, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les services de proximité. Informations sur les risques consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr