Studio meublé 21m² Clermont-Ferrand 63000 - Lumineux, 4e étage

Studio 1 pièce — Clermont-Ferrand (63000) À louer, studio meublé n°41 de 21 m², situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur. Le logement est proche de la faculté de droit-économie (environ 200 m) et de la rue de la Rotonde. L’arrêt de tram Université se trouve à 600 m, la faculté de médecine à environ 1 km à pied. Le studio comprend une pièce principale aménagée et équipée, chauffage électrique individuel. L’immeuble est récent et bien entretenu, le logement est proposé en location meublée, prêt à être occupé. Charges locatives récupérées sous forme de forfait mensuel : 50 € (comprenant la TEOM). Dépôt de garantie : 1 000 €. Frais d’agence : 150 € à la charge du locataire et 150 € à la charge du bailleur. DPE classé C, GES classé A. Date du diagnostic énergétique : 27/07/2025. Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : emplacement très central, à 5 minutes à pied d’Auchan, le jardin Lecoq et le centre-ville sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Proximité immédiate des facultés et du tram, idéal pour étudiant ou personne souhaitant un accès rapide aux commerces et transports. Retrouvez les informations sur les risques sur : https://www.georisques.gouv.fr