Studio 23m² Clermont-Ferrand 63100

Studio 1 pièce de 23 m² à Clermont-Ferrand (63100), situé à proximité du stade Marcel-Michelin et du CHU Estaing. Logement proposé à la location, idéal pour étudiant ou personne seule. Ce studio de 23 m² se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une cuisine équipée et aménagée : hotte, four, plaque à induction et réfrigérateur. La salle d'eau comprend une vasque rectangulaire posée sur plusieurs tiroirs de rangement, un grand miroir, une cabine de douche moderne et des WC. Un dressing apporte un rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 01/10/2021 : consommation d’énergie primaire 287 kWh/m²/an (DPE E), émissions de gaz à effet de serre B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 580 € et 800 € (prix moyens 2021, abonnements inclus). Le bien est disponible immédiatement. Charges locatives récupérables : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Emplacement pratique, proche du tram (2 minutes) et des services autour du CHU et du stade, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie étudiante, le quartier est dynamique et bien desservi.