Studio 25m² Clermont-Ferrand 63000

Studio neuf 1 pièce — Clermont-Ferrand (63000) Studio de 25,10 m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence neuve (livraison 2026) et sécurisée, à deux pas du Campus des Cézeaux. Logement proposé à la location pour une première occupation, avec ascenseur jusqu’au palier. En entrant, un dégagement avec placard dessert un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette. Salle d’eau avec WC intégrés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Équipements collectifs : local vélos, laverie et espaces verts de la résidence. DPE classé C (88 kWh/m²/an), GES C, estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 254 € et 343 € (abonnements inclus). Disponible immédiatement. Emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway (1 minute à pied), des commerces et du campus universitaire, idéal pour étudiant ou jeune actif. Le bien est soumis au dispositif Pinel et d’autres logements dans la même résidence sont proposés par l’agence. Quelques informations administratives : 4ème étage sur 4, surface 25 m², diagnostic réalisé le 02/04/2026.