Studio 26m² Clermont-Ferrand - DPE B, lumineux

Appartement T1 à Clermont-Ferrand, quartier 63000, situé dans la résidence Hôtel-Dieu - Les Pavillons. Studio n°01B603 de 26,50 m², proposé à la location, disponible le 30/04/2026. Implanté au 6ème étage, ce studio se compose d'un séjour-cuisine de 20,49 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière à bois. Les provisions sur charges mensuelles incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts; elles font l’objet d’une régularisation annuelle. DPE classé B, GES A. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 150 € et 250 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : dépôt de garantie 351 €, montant des charges 64 €/mois. Honoraires locataire TTC 293 € dont 80 € pour l’état des lieux, facturé et réalisé à l’entrée dans les lieux. Diagnostic technique réalisé le 11/02/2026. Référence annonce 0038651. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Logement clair, bien agencé, situé dans une résidence connue du centre-ville, proche des commodités et des transports. L’ensemble offre un cadre de vie pratique, au coeur de Clermont-Ferrand, idéal pour une personne seule ou un étudiant, avec des charges maîtrisées et un bon niveau de performance énergétique.