Studio meublé 30m² Clermont-Ferrand 63000 - Balcon, parking

Studio meublé 30 m², balcon et place de parking — Clermont-Ferrand (63000), quartier Léon Blum / Les Cézeaux. Location d’un F1 lumineux, situé au 3ème étage sur 4 d’une copropriété calme et sécurisée datant de 1971, refait à neuf en juin 2025. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’une cuisine fermée entièrement équipée (four, micro‑ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave‑linge), d’un placard/dressing, d’une pièce de vie avec coin nuit et coin salon s’ouvrant sur un balcon exposé Sud‑Ouest, et d’une salle d’eau avec WC. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, fibre installée. Chauffage collectif gaz, raccordé au réseau de chaleur urbain de Clermont (DPE D, GES C). Le logement est proposé meublé et sera disponible à partir du 15 mai (date susceptible de varier d’un jour ou deux). Charges mensuelles : 70 € (comprenant charges générales de l’immeuble, chauffage collectif, eau chaude et froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Loyer hors charges indiqué séparément. Caution : 2 mois de loyer hors charges. Garants demandés, avec revenus couvrant 3 fois le montant du loyer. La résidence offre interphone, barrière pour accès voiture, et des travaux d’isolation par l’extérieur ainsi que la réfection des balcons et façades réalisés en 2025. Annexes : place de stationnement aérienne et cave. Proche du campus des Cézeaux, du CHU, supermarchés, boulangerie et pharmacie ; arrêt de tram Léon Blum à environ 5 minutes. Quelques photos supplémentaires disponibles sur demande.