Studio 28m² Clermont-Ferrand - Terrasse 13m², neuf

T1 neuf au centre-ville, Clermont-Ferrand (63000) — studio à louer Dans une résidence neuve et de grand standing donnant sur l’Avenue Charles-de-Gaulle, à deux pas de la place de Jaude, studio T1 de 27,9 m², orienté sud, situé au 1er étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Livraison 2022. Le logement comprend une pièce principale de 20,10 m² avec kitchenette (coin cuisine, salon, espace nuit) et de larges baies coulissantes ouvrant sur une terrasse de 13,10 m². Une salle de bain de 5,90 m², équipée d’une douche à l’italienne et de WC, dispose elle aussi d’une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Un cellier de 1,90 m² avec branchement pour machine à laver complète le bien. Chauffage individuel électrique. Visiophone. Pas de stationnement. Local à vélo disponible. DPE classé C, GES A. Tramway au pied de la résidence, situation idéale en hypercentre pour profiter des commerces et services. Logement disponible immédiatement. Conditions locatives : loyer 435 € + provisions pour charges 60 € (eau, entretien des parties communes, minuterie, ascenseur, taxe d’ordures ménagères, espaces verts). Pas de colocation, pas de location courte durée. Revenus annuels du locataire plafonnés, pour une personne seule, à 32 084 € maximum. Personne sérieuse exigée.