Studio 30m² Clermont-Ferrand 63100

Studio lumineux à Clermont-Ferrand (63100), quartier Place des Bughes / Place des Carmes, au calme. Location d’un appartement 1 pièce dans une résidence neuve, situé au 3e étage sur 3 avec ascenseur. Ce studio de 30,08 m² s’articule autour d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, et d’un coin nuit distinct. La salle d’eau comprend des toilettes intégrés. Un balcon de 7,09 m² prolonge l’espace de vie et apporte une agréable luminosité. Une place de parking privative est attribuée au logement. Chauffage individuel électrique (PaP). GES : A. Non soumis au DPE. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 20/01/2026 : consommation d’énergie primaire 71 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 38 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 307 € et 415 € (années 2021–2023, abonnements compris). Logement livré en 2025, au 3e étage d’un immeuble récent, idéal pour une personne seule ou un couple. Situation calme, proche des commodités et des transports du centre-ville, à deux pas des places et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens.