Studio meublé 28m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE D

Bel appartement meublé, 28 m², situé à Clermont-Ferrand (63000), au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements, accessible par pass et interphone. Studio lumineux orienté Est, disponible à la location. Ce F1 se compose d'une entrée accueillante avec porte‑manteau, range‑chaussures et miroir. La cuisine aménagée offre une table avec deux tabourets hauts, four, machine à laver, petit électroménager (grille‑pain, bouilloire, cafetière, théière), vaisselle et un mini‑frigo. L’espace de vie, côté jardin, bénéficie de double vitrage et d’un claustra qui sépare la partie nuit (lit 140, chevet, linge de lit) de la partie jour (canapé, table basse, meubles de rangement). Une salle d’eau avec douche, WC, vasque et rangements complète le logement. Un dressing équipé d’une tringle et d’étagères permet un rangement supplémentaire ; y sont entreposés un séchoir à linge et un aspirateur balai. Chauffage individuel au gaz, raccordement Fibre présent. Logement non accessible aux animaux et non fumeur à l’intérieur. Année de construction de l’immeuble : 1969. Étage 1 sur 2. DPE : D, GES : D. Le centre‑ville est à environ 10 minutes à pied, les commerces et transports en commun se trouvent à moins de 5 minutes. Pas de place de parking dédiée, toutefois le stationnement gratuit reste généralement facile dans le quartier ; la rue en sens unique contribue au calme. Loyer 500 € + 25 € de charges = 525 €/mois. Conditions de location : dossier complet demandé avant visite (contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, déclaration d’impôt, carte nationale d’identité). Pour les étudiants, mêmes pièces pour chacun des deux garants. Une caution équivalente à deux mois de loyer sera exigée et restituée (totalement ou partiellement) après l’état des lieux de sortie.