Studio 9m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE A

Charmante chambre meublée en colocation – Clermont-Ferrand (63000) À louer, chambre de 9 m² dans une colocation située au 2e étage d’un appartement rénové, proche de l’arrêt Henri Barbusse (ligne 7) et à proximité immédiate des sites Michelin. Logement meublé, idéal pour étudiant ou jeune actif. La colocation se compose de 4 personnes au total, dans un appartement de 87 m² au sol (79 m² déclaré) entièrement refait à neuf en 2023. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, elle est phoniquement isolée et équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une télévision écran plat et de nombreux rangements. Les espaces communs sont lumineux et comprennent une cuisine avec électroménagers, ustensiles et vaisselle, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge. Un balcon complète l’appartement. Le logement est classé DPE A et GES A selon les diagnostics fournis. Loyer 465 € charges comprises (forfait charges 75 €/mois) incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété (provisions avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (390 €). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité entre colocataires. Frais locataire : 150 € (100 € dossier, 50 € état des lieux). Consommation énergétique renseignée C (136 kWh/m²/an), émission GES A (4 kWh/m²/an). Informations risques sur Géorisques.