Studio meublé 20m² Clermont-Ferrand - Disponible, meublé

Studio à louer - Clermont-Ferrand (15 Boulevard Trudaine) — disponible de suite Au cœur de Clermont-Ferrand, rue Trudaine, studio meublé de 20,00 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble datant de 1960, accessible par une cour intérieure. Logement proposé en location, particulièrement adapté aux étudiants, moins propice aux salariés souhaitant un environnement calme. Le studio, rénové en 2018, se compose d’un salon/séjour avec canapé convertible, d’une cuisine équipée encastrée, séparée mais non fermée, et d’une salle de bain avec douche, vasque et WC. Chauffage individuel électrique par accumulateurs basse consommation, double vitrage et isolation conforme RT2012. Le bien est meublé et éligible aux APL. Le loyer est de 370 € charges communes comprises. Eau et électricité restent à la charge du locataire, estimées entre 25 et 40 € par mois selon consommation. Un garant couvrant trois fois le montant du loyer sera demandé ; une caution de 370 € sera encaissée le premier jour et restituée lors de l’état des lieux de sortie. Le propriétaire, particulier, reste l’unique intermédiaire et intervient en cas de besoin urgent. Environnement : situé en centre-ville, en face de l’École de commerce de Clermont-Ferrand, à environ 300 m du tramway Delille et de l’Université Blaise Pascal, proche des lycées du secteur. Accès bus à moins de 300 m (lignes A, B, C et 3,4,7,8,9,10,12,27,35,36). DPE D, GES D.