Studio 10m² Clermont-Ferrand - 1er étage, DPE E

Studio à louer à Clermont-Ferrand (63000) Dans une colocation de 3 chambres située au 1er étage sans ascenseur, 19 rue Pourcher, ce studio d’environ 10 m² fait partie d’un appartement de 49 m² entièrement rénové en 2021 et début 2022. Construit en 1947, le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif; le diagnostic DPE indique une consommation énergétique de 234 kWh/m²/an (DPE E) et un GES classé B. Date du diagnostic : 10/02/2022. Le logement propose un coin nuit, une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. L’espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée commune : lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur et plaques de cuisson; le salon commun est aménagé avec canapé et table basse. Ce type de colocation convient particulièrement à des étudiants ou jeunes actifs recherchant praticité et convivialité. Quartier dynamique et commerçant, la gare SNCF (intercités et TER) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur dans un rayon d’environ 300 mètres. Charges et conditions : loyer mensuel 390 € charges comprises (loyer hors charges 325 €, provisions pour charges 65 € incluant eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes, taxe d’ordures ménagères et internet). Dépôt de garantie 650 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 215 € (incluant état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 730 € et 1 040 € selon usage (prix 2021). Informations risques : www.georisques.gouv.fr.