Studio meublé 24m² Colmar - Balcon, lumineux

Studio meublé avec balcon à Colmar (68000), disponible le 1er avril 2026. Ce studio d’environ 24 m², situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2010, convient pour une location individuelle. Chauffage électrique individuel, DPE C, GES B. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec canapé‑lit double et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée (éléments de rangement, vaisselle, réfrigérateur, plaques électriques, hotte et four). La salle d’eau comprend douche, lavabo, meuble de rangement et WC. Un grand placard mural offre un espace de rangement supplémentaire. Fenêtres en double vitrage avec volets intégrés, l’isolation est soignée, ce qui contribue à limiter la consommation de chauffage. Un petit balcon complète ce bien. Un garage à vélo fermé à clé en sous‑sol est accessible, ainsi que des places de stationnement gratuites à l’extérieur de l’immeuble. Loyer hors charges 500 € / mois, charges mensuelles provisionnelles 30 € avec régularisation annuelle (soit 530 € charges comprises). Dépôt de garantie 1 000 € (2 mois de loyer hors charges, loi ALUR). Garant physiquement signé pour caution solidaire exigé, le dispositif VISALE n’est pas accepté. Pas de frais d’agence ni frais de rédaction de bail. Situation pratique : à 8 minutes à pied du centre‑ville, 15 minutes à pied des IUT/universités, 10 minutes à vélo des hôpitaux et de la gare. Accès autoroutier facile et commerces de proximité (boulangerie, laverie, épicerie…) dans les rues alentours.