Studio meublé 26m² Dax centre - Meublé, lumineux

Studio meublé à louer, Dax (40100) — Centre-ville, rue Gambetta, proche du marché couvert. Logement situé au 2e étage sur 3, immeuble sans ascenseur, disponible immédiatement. Ce studio de 26 m², dans un petit immeuble de 5 logements (pas de copropriété), offre tout le confort nécessaire. Pièce principale aménagée avec canapé-lit, cuisine entièrement meublée et équipée, salle de bains avec baignoire et pare-douche, WC. Chauffage individuel. Immeuble raccordé à la fibre, stationnement aisé à proximité. Classe énergétique : D (DPE) et émissions de gaz : D (GES). Conditions : loyer hors charges 440 € + 30 € de provisions pour charges, soit 470 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (880 €). Garantie obligatoire : garant ou VISALE. Direct propriétaire, pas de frais d’agence ni de frais de rédaction de bail. Aides au logement possibles. Visites possibles, sous réserve d’un dossier de candidature complet ; priorité donnée aux premières visites après étude et validation des dossiers. Annonce en ligne = bien disponible. Quartier central, dynamique et pratique : marché couvert à proximité, commerces et services accessibles à pied, bonnes liaisons de transport local. L’emplacement facilite les déplacements quotidiens tout en restant calme, malgré la centralité.