Studio 20m² Dax 40100

Studio à rénover, Dax (40100) — Vente À deux pas de l'hypercentre de Dax, lot n°8 : studio de type 1 en plateau d'une surface de 20,21 m², situé dans une copropriété datant de 1930. Orientation sud‑ouest, classement énergétique D (DPE), émissions de gaz à effet de serre C (GES). Ce plateau comprend une pièce à vivre avec coin nuit, une salle d'eau et un WC. Les arrivées d'eau et d'électricité sont en place, ainsi que les connexions TV et internet. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les lots du rez‑de‑chaussée peuvent être communicants et transformés en T2. Le bien fait partie d’une copropriété de 21 lots, dont 12 dédiés à l’habitation. La copropriété dispose en outre d'une cour privative ; neuf places de parking sont proposées à la vente séparément. Le diagnostic énergétique pour l'ensemble des 12 lots indique un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, compris entre 5 500 € et 7 400 € (données indexées sur 2021–2023). Date du diagnostic : 27/02/2026. Vente propositionnée au prix indiqué, honoraires à la charge du vendeur. Informations réglementaires et mentions légales : lot commercialisé sous le mandat réf. 449141, agent commercial Bernard LANDES (RSAC DAX 914982673) pour SAS Propriétés Privées. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.