Studio 19m² Dijon 21000

Studio 1 pièce 19 m² — Dijon 21000, rue Hoche, proche gare Situé rue Hoche à Dijon, ce studio aménagé de 19 m², au sein d’un immeuble construit en 1948, propose une pièce de vie avec kitchenette et un lit en mezzanine. L’agencement optimise l’espace : une table avec chaises complète l’aménagement, la salle d’eau avec WC est présente et l’appartement bénéficie d’une petite terrasse. Chauffage individuel électrique. Le logement est disponible à la location à partir de mi-mai. Les charges sont prévues à 30 € mensuels pour l’eau et les communs, récupérées sur une base prévisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/02/2025 : DPE classé D, GES classé B. Consommation d’énergie primaire 266 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 2680 kWh/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Quartier et transports : emplacement à proximité immédiate de la gare de Dijon, facilitant les déplacements. Le secteur propose commerces et services de centre-ville, tout en restant accessible aux transports en commun et aux axes principaux.