Studio 30m² Dijon - Idéal investisseur

Studio 30 m² à Dijon, au 6e étage d’une résidence de 1972 — vente destinée aux investisseurs. Ce studio de 30 m², situé au 6/12, offre une pièce principale lumineuse, facilement aménageable en coin nuit et séjour. Le chauffage est communal. Le logement bénéficie d’un historique de location continue ; la location en cours est de 300 € par mois, charges en sus. La taxe foncière s’élève à 650 € par an. Les diagnostics énergétiques sont classés E pour le DPE et E pour le GES. Idéal pour une gestion locative simple, ce bien présente une configuration pratique et demande régulière sur le marché local. L’immeuble date de 1972, et le placement conviendra à un investisseur cherchant une rentabilité stable, sans travaux lourds annoncés dans la description. Le quartier propose un accès rapide aux commodités et aux transports, atout pour la mise en location et l’attractivité auprès des locataires. Un emplacement pertinent pour investir à Dijon, avec un bilan locatif rassurant.