Studio 28m² Douai - Charmant, toutes charges incluses

Charmant studio rénové à Douai (59500) — 28 m² — 1er étage d’un immeuble sur 3 Studio de 28 m² rénové, situé à 150 m de la gare et du centre-ville, dans une ancienne maison de maître avec entrée sécurisée par digicode. Logement lumineux grâce à un bow-window, offrant un espace de vie principal sans chambre séparée. La cuisine est neuve, la salle de bains équipée d’une baignoire/douche. De nombreux placards intégrés apportent des rangements pratiques. Chauffage collectif. Logement non meublé. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le loyer inclut toutes les charges (eau, électricité et chauffage). Pas de frais d’agence, et aucun garant exigé. Caution : 360 €. Revenus requis pour validation du dossier : 1 300 € net. Revenu fiscal minimum l’année dernière : 12 000 €. Étudiants acceptés. Dossier validé par une agence. Disponible immédiatement. Grand parking gratuit à 5 minutes à pied. Quartier très central, à deux pas de la gare et des commerces, accès facile aux transports et proximité immédiate des services municipaux; emplacement pratique pour déplacements quotidiens.