Studio meublé 16m² Douai - Proche faculté, meublé

Location d’un studio meublé, boulevard de la République à Douai (59500), idéal pour étudiant de la faculté de Droit. Studio de 16 m², en rez-de-jardin d’une résidence de 9 studios, construit en 1850, orientation ouest. Ce logement, lumineux et en parfait état, est entièrement meublé : lit avec couette et oreiller, bureau et chaise, armoire/penderie. Coin cuisine équipé d’un réfrigérateur, plaques gaz, micro‑ondes et vaisselle. Une table et deux chaises complètent l’espace repas. Salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC. Chauffage collectif (pompe à chaleur électrique). DPE C, GES C. Jardin clôturé accessible aux locataires et emplacement pour stationner les vélos. Pas d’abonnement supplémentaire à prévoir. Loyer mensuel 460 € comprenant 400 € de loyer et 60 € de charges. Les charges couvrent le chauffage collectif, l’eau, l’électricité et le wi‑fi. Logement éligible aux APL, pas de frais d’agence. Disponible à date fixe le 7 mai 2026. Des visites sont programmées le samedi 2 mai ; une visite virtuelle peut aussi être organisée, premier contact par mail. Merci d’indiquer dans votre message le type d’études et l’année, les garants et leurs revenus, ainsi que la durée approximative de la location.