Studio 16m² Dreux - Étage 2/3

Studio 1 pièce, Dreux (28100) — location Au coeur du centre-ville de Dreux, ce studio de 16 m² situé au 2e étage d’un immeuble calme offre un logement compact et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’orientation Sud-Ouest apporte une belle luminosité en journée. L’espace regroupe un coin nuit et une kitchenette bien agencée, complétés par un bloc sanitaire indépendant équipé d’une douche, WC et d’un sèche-serviettes. Le chauffage est individuel. L’appartement date de 1948, il se situe au 2/3ème étage de l’immeuble. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B. Date du diagnostic : 14/11/2025. Consommation d’énergie primaire : 387 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard : entre 540 € et 760 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les charges locatives sont forfaitaires mensuelles. Le logement bénéficie d’un emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports en commun. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).