Studio 33m² Dreux -

Appartement 1 pièce à Dreux, idéalement situé en ville, studio de 33,32 m² entièrement rénové dans un immeuble datant de 1900. Logement de type F1 bis proposant une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, le tout sur une surface pratique et optimisée. La distribution comprend une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Loyer 500 € + charges 45 € (OM CC CEC). Dépôt de garantie 500 €. Honoraires locataire : 333,20 € dont 99,96 € pour l'état des lieux. Cour commune à disposition. Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation énergie primaire 145 kWh/m²/an, consommation finale 136 kWh/m²/an). Classe climat : C (29). Date du diagnostic : 15/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € (2021-2023, abonnements compris). Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et services, toutes commodités accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Informations sur les risques : consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).