Studio 30m² Escassefort 47350

Studio 1 pièce de 30 m² à Escassefort (47350) À louer, studio de plain-pied situé dans le village d'Escassefort, à 10 minutes de Marmande. Ce logement, construit en 1948, offre 30 m² bien agencés et une distribution simple adaptée à une personne seule ou un couple. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation d'énergie primaire 290 kWh/m²/an, consommation finale 126 kWh/m²/an), GES B. Date du diagnostic : 18/12/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an (prix 2021, abonnements compris). Le logement sera disponible à partir du 17 juillet 2026. Information sur les géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quelques détails pratiques et le caractère tranquille du village sont des atouts pour qui recherche la proximité de Marmande sans l'animation urbaine, les services et transports locaux restent accessibles, même si la vie y est plus calme qu'en ville.