Studio 25m² Évreux - 2e étage, lumineux

Situé à Évreux (27000), ce studio d’environ 25 m² proposé à la location se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme. Idéal pour une personne seule, ce logement a été entièrement refait à neuf. La pièce principale offre un bel espace de vie avec un coin cuisine intégré. Une salle d’eau avec WC complète le plan. Vous profiterez également d’un balcon, un atout pour un peu d’extérieur. Chauffage collectif. Surface indiquée : 25,37 m² (25,00 m² mentionnés dans les documents). GES classé D. Données énergétiques : consommation d’énergie primaire 215 kWh/m²/an, consommation finale 204 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € (données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 13/02/2026. Les informations sur les risques présents sur la parcelle sont consultables sur le site Géorisques. Conditions financières et honoraires : loyer hors charges 450 €/mois, provision pour charges 100 €/mois (régularisation annuelle), dépôt de garantie 450 €. Honoraires charge locataire : 279,07 €, dont 202,96 € pour visite/dossier/rédaction de bail et 76,11 € pour l’état des lieux. Pour toute visite, un dossier complet sera demandé par email, afin de préparer la location ensemble.