Studio 38m² Gaillac - DPE C

A louer à Gaillac (81600), charmant studio (T1 bis) de 38 m² situé au rez-de-chaussée d’une belle maison de caractère divisée en plusieurs logements. Un emplacement agréable, au calme, pour un pied-à-terre ou un premier logement. Le logement se compose d’une entrée donnant sur une cuisine séparée pouvant accueillir un coin repas, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse privative prolonge l’espace, offrant un extérieur appréciable, et une place de parking est attribuée. Le bien est équipé d’une climatisation, et le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation primaire 117 kWh/m²/an), GES A. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont comprises entre 480 € et 720 € par an (abonnements inclus). Disponible le 1er juin. Les charges locatives sont récupérées selon une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 30/03/2026. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Georisques. Référence annonce : AC ADC81012025000000128.