Studio 52m² Gaillac - lumineux, spacieux

Studio de 52 m² à Gaillac (81600), à vendre — situé dans un petit immeuble ancien, ce logement d'une pièce offre un potentiel intéressant pour qui souhaite créer un appartement atypique et personnalisé. L'espace de 52 m² présente une belle surface unique à aménager selon vos envies et votre sens du détail. Le certificat d'urbanisme a été obtenu, information utile pour envisager des travaux ou une transformation. Le bien n'est pas soumis au DPE. La copropriété compte 4 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion simple et sans litige déclaré. Consommations d'énergie (primaire et finale) : non communiquées. À noter : les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le secteur de Gaillac offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des transports régionaux, tout en conservant le charme d'une petite ville du Tarn, idéal pour un projet de rénovation bien pensé. Quelques finitions seront à prévoir, mais l'emplacement et la surface en font une base intéressante pour un logement singulier.