Studio meublé 29m² Gaillard - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce — Gaillard (74240) Au calme, dans une résidence construite en 1980, charmant studio meublé de 29 m² situé au 2e étage sur 4. Ce logement clair dispose d'un espace de vie avec accès à un balcon sans vis‑à‑vis, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privée complètent l'ensemble, le rendant fonctionnel au quotidien. Le chauffage est collectif, le diagnostic énergétique réalisé le 07/10/2022 indique une consommation d'énergie primaire de 307 kWh/m²/an (classe E) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460 € et 670 € (prix 2021, abonnements inclus). Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les visites se font uniquement sur dossier déposé et validé. Pour déposer votre dossier, une procédure en ligne sécurisée est prévue, vous recevrez un lien après réponse à l'annonce. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques détails administratifs : dépôt de garantie mentionné dans l'annonce et diagnostics disponibles.