Studio meublé 22m² Gradignan 33170 - Meublé, DPE D

Studio meublé à Gradignan (33170), emplacement pratique proche des facultés et de l’IUT de Talence. Ce logement d’environ 22 m², situé dans un immeuble de 1962, offre un espace de vie clair orienté est. Le studio comprend une cuisinette équipée avec vaisselle et casseroles, une grande salle d’eau et un coin nuit/séjour meublé. Les charges comprennent l’eau, le chauffage collectif et l’électricité. Le chauffage est communal. Le bien bénéficie d’une bonne isolation, d’une terrasse et d’un petit jardinet accessibles, ainsi qu’un lave-linge et l’accès internet mis à disposition. Classe Énergie D, GES C. Quartier bien desservi : commerces à proximité immédiate, lignes de bus 31, 39 et 80 à proximité et le tram à environ 1,2 km. Disponible immédiatement, idéal pour étudiant ou jeune actif, calme du quartier et accès facile aux services.