Studio meublé 13m² Hénin-Beaumont - Meublé, DPE C

Appartement studio 13 m² — Hénin-Beaumont (62110) À louer, studio meublé de 13,42 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1948. Ce logement, idéal pour un étudiant ou un jeune actif, propose une pièce de vie équipée d’un lit, d’un bureau et d’une armoire, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La salle de bain est privative et attenante au studio, elle comprend douche, lavabo et WC. La cuisine est en usage commun, moderne et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson), et un salon partagé lumineux avec coin détente et télévision complète les espaces communs. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, la connexion Wi‑Fi est incluse et l’isolation thermique a été soignée pour maintenir une ambiance chaleureuse. Diagnostic réalisé le 25/11/2021 : DPE classé C (consommation primaire 132 kWh/m²/an), GES C (19 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 360 € et 1 900 € (référence 2021). Loyer mensuel 410 €, dont 80 € de charges. Dépôt de garantie 330 €. Honoraires locataire 161,04 € TTC, incluant 40,26 € pour l’état des lieux. Disponibilité : immédiate. Le bien se trouve dans un quartier calme, proche des transports en commun, commerces et espaces verts, facilitant les déplacements quotidiens et la vie courante.