Studio 25m² La Roche-sur-Yon - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce de 25 m² situé à La Roche-sur-Yon (85000), à louer au 1er étage d’un petit immeuble collectif construit en 1993. Ce studio se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec un coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d’une cave et d’un garage. Chauffage et eau sont individualisés, à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Loyer mensuel 407 euros dont provision pour charges de 36 euros (entretien des communs et redevance des déchets). Dépôt de garantie : 371 euros. Honoraires d’agence : 274,67 euros dont 74,91 euros pour l’état des lieux. Performance énergétique : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 180 kWh/m²/an, consommation finale 78 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 20/08/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).