Studio 18m² La Rochelle - Meublé, lumineux

Studio 1 pièce 18 m² — La Rochelle (17000) Au cœur de l'hyper centre de La Rochelle, rue Gargoulleau, ce studio meublé de 18 m² se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble datant de 1900. Logement calme, idéalement placé entre le Vieux Marché et la place de Verdun. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Surface habitable : 18,00 m². Disponible en bail meublé à l'année dès maintenant. Diagnostics : DPE D (consommation énergie primaire 323 kWh/m²/an), GES B. Date du diagnostic énergétique : 03/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Situation très centrale, proche des commerces, du marché et des transports urbains, la localisation facilite la vie quotidienne et les déplacements dans la ville. Petit immeuble, cadre de vie tranquille malgré l'emplacement hyper centre, idéale pour une personne seule ou étudiant.