Studio 20m² La Rochelle - Lumineux, proche centre-ville

La Rochelle (17000) — Studio en vente au cœur du centre-ville Situé rue Bletterie, dans la rue piétonne proche du Vieux-Port, ce studio meublé de 19,00 m² (20,00 m² surface déclarée) se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de 12 lots. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre une situation centrale et pratique. Entrée, pièce de vie lumineuse orientée Ouest, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Classe énergie D, GES B. L’appartement est vendu meublé, et les diagnostics datent du 01/01/2026. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 740 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 360 € et 580 € sur 2021-2023, abonnements compris. Atouts : emplacement central sur la rue piétonne de la Bletterie, proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port, accès facile aux transports et à la vie citadine. Petite copropriété calme, situation pratique pour profiter du centre de La Rochelle, idéale pour investisseur ou étudiant recherchant la proximité des commodités.