Studio 23m² La Rochelle - Meublé, balcon et parking

Studio meublé à louer aux Minimes, La Rochelle (17000) — idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé dans un secteur pratique, proche de l'IUT, des écoles supérieures, des commerces et des transports, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Entrée avec placard donnant sur un espace de vie équipé : coin cuisine ouvert et aménagé, canapé-lit récent, armoire, table et chaises. La pièce bénéficie d'une baie vitrée orientée sud, ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre. Le logement est meublé, équipé d'une connexion Wi‑Fi et d'une télévision. Chauffage individuel. Construction de 2001. Diagnostic énergétique : D (DPE) et C (GES). Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local à vélos. Bail meublé, durée minimum 1 an. Logement disponible immédiatement. Dossier locatif, justificatifs de situation et garant demandés. Quelques petites imperfections matérielles peuvent subsister, mais le bien reste très fonctionnel pour une première installation.