Studio 25m² Lannion - 1 pièce, DPE F

Studio 1 pièce au cœur de Lannion (22300) En plein centre-ville de Lannion, ce studio de 25 m², situé au rez-de-chaussée, offre un logement compact et bien positionné, proche de l'ensemble des commerces et avec stationnement gratuit à proximité. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Le logement de 24,94 m² se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Logement fonctionnel, sans étage à monter, facile à entretenir. Conditions locatives : loyer 330 € par mois, charges 30 € par mois (eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), ce qui porte le total à 360 € mensuels. Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires d'agence : 274,50 €. Disponible rapidement. Diagnostics et consommation : DPE réalisé le 24/03/2026, classe F (consommation d'énergie primaire 421 kWh/m²/an, consommation finale 221 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € (années 2021–2023). GES : classe C.