Studio meublé 20m² Lannion - Meublé, parking privé

Studio meublé et équipé à Lannion (22300), disponible à partir de mai 2026, situé dans la résidence "Les Châtaigniers" au 12 rue de Kerlitous. Logement en location, au calme avec espaces verts, dans un quartier résidentiel. Ce studio de 20,00 m², construit en 1995, est meublé et très propre. Il comprend une kitchenette équipée (2 plaques de cuisson, réfrigérateur), micro‑ondes, vaisselle courante, poêles et casseroles, placards sous évier et placards hauts. Espace repas avec table et 2 chaises, étagère murale. Espace travail avec bureau, chaise et bibliothèque. Coin nuit avec lit deux places sur sommier à lattes, table de chevet et armoire combinant étagères et penderie. Salle d’eau avec lavabo, douche, WC et étagères. Chauffage individuel. Logement équipé fibre, excellente réception téléphonique. Compteur Linky. DPE classé D (consommation primaire 256 kW/m²/an), GES A (7 kg CO₂/m²/an). Estimation du coût énergétique au 24/02/2025, tarif indexé au 01/01/2021 : entre 470 € et 680 € par an. Seul l’abonnement d’électricité est à souscrire par le locataire. Loyer hors charges 392,00 € mensuels, charges communes forfaitaires 29,83 € mensuels (abonnement et consommation d’eau, éclairage et ventilation des parties communes, nettoyage et entretien des espaces verts). Option parking privatif dans la résidence 8,00 € mensuels. Local à vélo gratuit pour les locataires sans véhicule. Dépôt de garantie 1,5 mois de loyer hors charges soit 588,00 €. Location éligible à l’allocation logement. Garanties acceptées : Visale et Locapass, sinon dépôt de garantie et caution de proches. Proximité des transports et établissements : à pied ENSSAT à 5 minutes, IFSI et IFAS à 20 minutes. En voiture l’IUT à 10 minutes. Arrêt de bus ligne A à proximité, desservant l’hôpital, l’IUT et les zones du Rusquet et Pégase‑Anticipa.